Comparatif

Comparatif Edifice vs CondoFix

Portail copropriétaires, réservations et Loi 16 : comment CondoFix se compare à Edifice, fonctionnalité par fonctionnalité.

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Comparatif indépendant : Edifice n'est affilié à aucun des éditeurs cités. Prix et fonctionnalités vérifiés sur leurs sites publics en 2026.

Pourquoi changer

Ce qui change avec Edifice.

La plupart des conseils ne cherchent pas à remplacer leur outil : ils cherchent à arrêter de jongler entre un carnet Excel, des courriels et des documents dispersés. Edifice rassemble le carnet, la conformité Loi 16 et le suivi des travaux au même endroit.

Tout au même endroit

Carnet d'entretien, fonds de prévoyance, demandes des copropriétaires et bons de travail dans une seule application — au lieu de fichiers Excel, de courriels et de photos éparpillées.

Conformité Loi 16 sans paperasse

Le carnet est structuré selon les exigences de la Loi 16 et l'attestation se pré-remplit à partir de vos données. Vous révisez, vous confirmez, vous exportez.

Un seul forfait, connu d'avance

40 $ par mois par immeuble, jusqu'à 100 portes. Pas de palier qui saute selon le nombre de portes, pas de frais de départ. Portes additionnelles dès 2,25 $.

Un accompagnement réel

Import de vos fichiers (Excel, CSV, PDF) et migration accompagnée gratuitement. Un des fondateurs répond personnellement.

Le comparatif

Ligne par ligne.

Fonctionnalités et prix tels que publiés par chaque fournisseur. Nous n'affichons que ce que nous pouvons documenter.

Migration

Migrer vers Edifice. En 3 étapes.

Votre carnet, vos documents et votre historique ne restent pas derrière. Voici comment passer de votre outil actuel — ou de vos fichiers Excel — à Edifice.

1

Exportez vos données existantes

Depuis votre outil actuel ou vos fichiers Excel : carnet d'entretien, liste des composantes, documents (PV, contrats, études). Formats acceptés : Excel, CSV, PDF.
2

Déposez vos fichiers dans Edifice

L'ingestion classe chaque document par immeuble et par unité, et l'assistant IA répond à vos questions à partir de leur contenu.
3

Retrouvez votre tableau de bord

Carnet d'entretien conforme à la Loi 16, suivi des travaux et scénarios du fonds de prévoyance, réunis au même endroit.
Migration accompagnée, sans frais.

Notre équipe importe vos fichiers, structure votre carnet et vous accompagne à la prise en main, sans frais.

Écrivez-nous à [email protected]

Choisir en connaissance de cause.

Là où CondoFix est fort

CondoFix réunit portail copropriétaires, réservations et carnet d'entretien, à 20 $ par mois plus 1 $ par unité. C'est un bon choix si le portail et les réservations sont la priorité de votre conseil.

Là où Edifice est plus adapté

Edifice est un outil Loi 16 : carnet d'entretien, scénarios de fonds de prévoyance, transcription des AGA, recherche par IA dans vos documents et suivi des travaux. Il ne tient pas votre comptabilité et ne perçoit pas les charges — si c'est ce dont votre syndicat a besoin, un logiciel de gestion générale sera plus complet.

Questions fréquentes

Ce qu'on nous demande avant de changer.

Non. CondoFix fait ce qu'il annonce, et des syndicats l'utilisent. La vraie question est de savoir si votre conseil a besoin de plus qu'un carnet : suivi des travaux, recherche par IA dans les documents, transcription des AGA, scénarios de fonds de prévoyance. Si oui, Edifice est conçu pour ça.

40 $ par mois par immeuble, tout inclus, jusqu'à 100 portes. Les portes additionnelles commencent à 2,25 $ avec une échelle dégressive. Pas de frais de départ, pas d'engagement.

Oui. Exportez votre carnet, vos composantes et vos documents en Excel, CSV ou PDF, puis déposez-les dans Edifice : les fichiers sont classés par immeuble et par unité. L'intégration et la migration sont accompagnées gratuitement.

Non. Si votre syndicat a besoin d'un système comptable complet, gardez votre logiciel de gestion et utilisez Edifice pour la conformité Loi 16, les travaux et les documents — ou prévoyez de combiner les deux. On préfère vous le dire d'avance.

Oui. Chaque immeuble a son conteneur isolé, sur le même serveur que le syndicat que nous administrons nous-mêmes (Notre Maison 1, 60 unités, Villeray). Vos documents ne servent pas à entraîner un modèle public.

Edifice fait tourner son IA sur sa propre infrastructure au Canada, et vos documents ne sont pas envoyés à un modèle tiers. Ça compte pour les renseignements personnels et financiers. Certains outils annoncent une IA d'un fournisseur externe : CondoGenIA liste Claude d'Anthropic sur sa page d'accueil. Demandez à tout fournisseur où sont traités les documents et les données bancaires de votre conseil.

Voyez votre carnet dans Edifice.

Réservez 20 minutes avec un des fondateurs et apportez votre carnet actuel (Excel ou PDF) : on vous montre la migration pendant la démo. Ou essayez gratuitement pendant 14 jours, sans carte de crédit.